ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯБЛОКНОТ КОМПАНИИ ПОМОЩЬ
РЕГИСТРАЦИЯ | ВХОД
           ТОЛЬКО В ЗАГОЛОВКАХ С ФОТО ВСЕ ЧАСТНЫЕ КОМПАНИИ
Все объявления - Белокуриха Город >> Недвижимость >> Земельные участки >> Продам участок >> Земля сельхоз.назначения

Участок уклон в горах Алтая под лечебный горнолыжнолыжный комплекс отд ...

Размещено 27 сентября в 13:42

Участок уклон в горах Алтая под лечебный горнолыжнолыжный комплекс отд .... в Алтайском крае,  Белокуриха Город

Белокуриха
Сергей      
Показать номер телефона
WhatsApp
Отправить письмо

Категория земель:Земля сельхоз.назначения
Площадь, сот:1 700
Расстояние до города км.:100
Цена :2 147 483 647
Валюта:РУБ
Земельный участок (уклон горы) в горном Алтае под строительство многофункционального круглогодичного рекреационного лечебно-горнолыжного комплекса отдыха и развлечений. Площадь участка 17 га (1700 сот) в собственности, земли сельскохозяйственного назначения. Находится между гор на берегу горной речки в обособленном живописном,  видовом месторасположении.
Под стратегический инвестиционный проект отеля в стиле шале с мед отделением по лечению пантовыми ваннами, фито и кедровыми бочками с пантопаровой мини сауной, солянной пещерой, фурако а так же под возведение зданий: подрасткового комплекса, горных хижин, кресельной двух местной канатной дороги 1.5 тыс метр и детским безопорным подъёмником для тюбинга с сервисным центром. Возможно строительство бугельного подъёмника 1.3 тыс метр. Часть территории можно освоить под зону отдыха с бассейном, деятельностью пасеки с медовым и сувенирным этническим микро маркетом. Важно, и возможны другие лечебные экскурсионные услуги с процедурами! Юридические границы площадки расположены в административных границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском районе Алтайского Края в 6-ти км от п. Тоурак, и в 800-х метр от границы соседнего субъекта федерации Республики Алтай и в 12-ти км от п. Ильинка. Не далеко в окрестностях, расположены мараловодческие комплексы (возможно приобретение у них концентрата для пантовых ванн). Участок с северным уклоном минимум 45-ть градусов, перепадом высот минимум 500-от метр на расстоянии 1650 метр. Вдоль участка протекает горная р. Казанда которая в 600-х метр от территории впадает в более крупную р.  Песчаная. Возможно устройство детского верёвочного парка с домом на дереве, возведение вертолётной площадки на соседнем участке и не большого пруда под зарыбливание. Район охоты на косулю медведя, рыбалка на хариуса. Основной подъезд к территории со стороны аэропорта от Горно-Алтайска (130 км)  мимо Манжерока через п. Усть-Сема и далее по чуйскому тракту, в п. Черга со своротом в право в сторону п. Ильинка. Основное покрытие дороги по федеральной монгольской трассе (чуйскому тракту) по асфальту,  не доезжая до территории не более 40-ка км дорога идёт по хорошо укатанному щебню (ремонт дороги проводили по федеральной программе в 2020 г.). Требуются вложения (10 млн. руб) по отсыпке скальником и пгс около 2.5 тыс метр для хорошего подъезда перед самой строй площадкой вдоль речки. Необходимо бурение артезианской скважины под воду, около 150-ти метр (стоимость работ около 2,5 млн. р). Так же нужна прокладка и монтаж воздушной ЛЭП и установка в аренду или собственность минимум 10/0.4 кВ КТП, с помощью онлайн заявления в "Россети". Предварительная заявка на тех подключение на мощность 15 кВт (с перспективой увеличения мощностей) и напряжением 0.23 кВ и третьей категорией надёжности по электрофикации территории прорабатывалось, решение положительное! Так как эта линия с Бийской ТЭЦ не загружена потребителями электроэнергии! Сумма по энергетике в пределах +/- 2.5 млн. р., и по срокам занимает не более 1-го года с оформлением документов и монтажом 6-ти км линии до точки подключения в п. Тоурак. Необходима вырубка минимум от 30-ти га леса под трассы и подъёмник со стороны Р. А. и А. К. Стоимость по вырубке с учётом админ ресурса 5 млн. р. Оформление земельного участка, история его выделения из общедолевой собственности, осуществлялась на основании всех норм и правил земельного кодекса Р. Ф., с юридически легитимными сроками и чистой сделкой без обременений. Стоимость уклона 17 га указанна с учётом индивидуального единственного месторасположения и составляет 150 млн. руб. Возможно расширение площади земельного участка. Требуется межевание, составление проекта рабочего и эскизного а так же составление бизнес плана и необходим перевод в рекреационное назначение части территории около 3.5 га (относительно ровной площадки) из 17-ти гектар под номерной фонд отеля, шале, зданий и сооружений. Общии инвестиции в возведение комплекса и освоение и облагораживание территории +/- 2.300.000.000 рублей.

Пожаловаться Поделится

Комментарии пользователей
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Услуги :

Поднять объявление бесплатно
Поднять и выделить объявление
Поднять,выделить и удерживать объявление 7 дней на первых позициях
Сделать VIP-объявлением
Кнопка подать объявление

Публикация объявлений, а так же отправка писем на сайте - означает принятие    ПРАВИЛ САЙТА    OvRU.RU

Подать объявление    Объявления    Компании    Помощь    Правила сайта    Виджеты    Карта сайта    Обратная связь     Политика конфиденциальности     Реклама на сайте